マンハイム難波

  • 大阪府大阪市浪速区幸町一丁目

  • / 桜川駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造

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2階 / 92.8㎡の場合

相場
4,833万円
52.1万円/㎡
3,600
4,422
5,243
6,065
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,422万円〜5,243万円
47.6万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年8月28日
マンハイム難波
4,380万円(47.2万円/㎡)/ 2階 / 92.8㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は44.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/124,380万円47.2万円2階 92.8㎡ 4DK西
2025/08/092,280万円31.6万円6階 72.14㎡ 3LDK
2025/07/284,198万円53.4万円11階 78.67㎡ 3LDK西
2025/06/162,780万円43.9万円14階 63.27㎡ 2LDK西
2025/02/083,890万円49.4万円9階 78.67㎡ 3LDK
2024/12/032,880万円45.5万円14階 63.27㎡ 2LDK西
2024/11/212,790万円38.7万円8階 72.14㎡ 3LDK西
2024/10/172,890万円40.1万円8階 72.14㎡ 3LDK西
2024/09/122,980万円47.1万円14階 63.27㎡ 2SLDK西
2024/08/123,180万円40.4万円11階 78.67㎡ 3LDK
2024/06/073,760万円44.5万円7階 84.47㎡ 2LDK西
2024/04/083,750万円44.4万円7階 84.47㎡ 2LDK西
2024/03/263,650万円43.2万円7階 84.47㎡ 2LDK西
2024/03/032,750万円35.0万円9階 78.67㎡ 3LDK南西
2024/02/253,980万円47.1万円7階 84.47㎡ 2LDK西
2024/02/182,980万円37.9万円9階 78.67㎡ 3LDK西
2024/02/173,800万円45.0万円7階 84.47㎡ 2LDK西
2024/02/172,990万円41.4万円8階 72.14㎡ 3LDK西
2023/12/263,580万円45.5万円2階 78.67㎡ 3LDK
2023/12/263,080万円39.2万円9階 78.67㎡ 3LDK西
2023/10/314,100万円48.5万円7階 84.47㎡ 2LDK西
2023/10/134,598万円49.5万円9階 92.8㎡ 3LDK+S西
2023/10/124,598万円49.5万円9階 92.8㎡ 3LDK北西
2023/09/124,598万円49.5万円9階 92.8㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット
2023/09/123,480万円44.2万円2階 78.67㎡ 3LDK
2023/09/064,598万円49.5万円9階 92.8㎡ 3LDK+WIC
2023/08/253,080万円42.7万円8階 72.14㎡ 3LDK西
2023/08/254,280万円50.7万円7階 84.47㎡ 2LDK西
2023/08/043,580万円45.5万円2階 78.67㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
マンハイム難波
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅3分 4,380万円47.2万円92.84DK2階 / 14階建 西198068SRC
2024/05/08ユーロハイツ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 3,680万円48.9万円75.33LDK9階 / 11階建 198332SRC
2025/05/31進和難波ハイライフ
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅3分 3,480万円49.3万円70.563LDK3階 / 13階建 1981108SRC
2024/04/26難波シティハイツ
大阪市浪速区元町一丁目
JR難波駅4分 3,350万円36.8万円90.982LDK7階 / 10階建 197548SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市浪速区では7.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市浪速区
53.4万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名マンハイム難波
所在地大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
交通桜川駅徒歩3分
築年月1980年
階数14階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権